Это услуга дизайнера по сопровождению ремонтных работ. Проще говоря — контроль над визуальным соответствием ремонта и дизайн-проекта
Цель авторского надзора – создать интерьер, в котором ожидания совпадут с реальностью. Строительные бригады часто даже не знают, как правильно работать с материалами, заложенными в проект. Они могут пренебречь некоторыми, как им кажется, «неважными» деталями, которые на деле играют большую роль в общей концепции. Или наоборот, прораб с большим опытом решит пренебречь чертежами, поставив свой профессионализм выше документов. Не всегда это хорошо сказывается на ремонте.
Контроль автора над реализацией его идеи гарантирует, что заказчик получит интерьер, который он видел на картинке и за который заплатил при приеме дизайн-проекта. Конечно, клиент может сам вести наблюдения за ходом ремонта. Но дизайнер как профессионал видит несоответствия уже на этапе черновых работ и может предупредить ошибки, которые потом уже не исправить.
Что входит в авторский надзор
Дизайнер и строитель – специальности разные. И нельзя перекладывать на автора проекта сам ремонт. Его обязанность – отслеживать соответствие. Поэтому в услугу надзора входит:
- Выезд дизайнер на объект. Количество выездов и длительность пребывания прописываются в договоре. Обычно автор выезжает 2-4 раза в месяц. Дополнительные посещения оплачиваются;
- Проверка соответствия проведенных работ существующим планам;
- Контроль над закупкой качественных материалов, выбора цветов, соответствующих проекту;
- Выстраивание коммуникаций с поставщиками, надзор над своевременной поставкой товаров;
- Уточнение технических вопросов по чертежам;
- Разъяснение работы с материалами, незнакомыми бригаде;
- Внесение корректировок в авторские планы по согласованию с прорабом, строителями и мастерами;
- Уведомление о ходе ремонта и консультации клиента.
Иногда дизайнер объединяет надзор и комплектацию. В таком случае дополнительно проводится контроль над закупкой мебели и декора, их расстановкой. Но чаще это два разных процесса и комплектования идет как отдельная услуга.
Что НЕ входит в авторский надзор
- В услугу не входит корректировка визуализации, контроль над закупкой через сторонние магазины. Контроль над нормативами строительных технологий лежит на техническом надзоре и прорабе.
- Прием скрытых работ также не ведется. То есть дизайнер следит, чтобы были подобраны розетки соответствующего цвета, и они были бы установлены в запланированных точках. Само подключение электроцепей лежит вне зоны его ответственности.
- Дизайнер не берет на себя ответственность за оплату поставляемых товаров и услуг мастеров. Также он не заключает договоров, кроме документов на проведение авторского надзора и проведение ремонтно-строительных работ, который подписывается заказчиком и прорабом.
Порядок формирования цен
При работе с коммерческими объектами и квартирами/домами под сдачу или продажу, мы четко понимаем необходимость скорейшей коммерциализации, умеем оптимизировать затраты и сроки, чтобы Ваш бизнес процветал. Имея огромный опыт, можем посоветовать сферы для инвестиций в недвижимость.
Примеры работ
Перейти в портфолио
